2023年二級建造師《建筑實務》真題及解析（完整版）

一、單項選擇題（共20題，每題1分，每題共有4個備選項，只有1個最符合題意）

1.屬于建筑結構體系的是（）。

A.屋面

B.幕墻

C.梁

D.排水系統(tǒng)

【匯英答案】C

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【匯英解析】結構體系承受豎向荷載和側向荷載，并將這些荷載安全地傳至地基，一般將其分為上部結構和地下結構：上部結構是指基礎以上部分的建筑結構，包括墻、柱、梁、屋頂?shù)? 地下結構指建筑物的基礎結構。

【考察考點】民用建筑構造要求P2。

2.施工項目合同變更指示由（）簽認后才可實施變更。

A.發(fā)包人

B.監(jiān)理人

C.承包人

D.分包人

【匯英答案】A

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【匯英解析】發(fā)包人和監(jiān)理人均可以提出變更。變更指示均通過監(jiān)理人發(fā)出，監(jiān)理人發(fā)出變更指示前應征得發(fā)包人同意。承包人收到經(jīng)發(fā)包人簽認的變更指示后，方可實施變更。未經(jīng)許可，承包人不得擅自對工程的任何部分進行變更。

【考察考點】施工合同變更與索賠P148。

3.我國規(guī)范抗震設防目標（）。

A.小震不壞，中震可修，大震不倒

B.小震不壞，中震不倒，大震可修

C.小震可修，中震不倒，大震不壞

D.小震可修，中震不壞，大震不倒

【匯英答案】A

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【匯英解析】我國規(guī)范抗震設防的目標簡單地說就是"小震不壞、中震可修 、大震不倒" 。

【考察考點】建筑抗震構造要求P7。

4.施工現(xiàn)場出入口要求設置“五牌一圖”，其中的“圖”指( )。

A.建筑總平面圖

B.消防設施平面布置圖

C.施工現(xiàn)場總平面圖

D.項目部組織結構圖

【匯英答案】C

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【匯英解析】現(xiàn)場出入口明顯處應設置“五牌一圖‘’，即：工程概況牌、管理人員名單及監(jiān)督電話牌、消防保衛(wèi)牌、安全生產(chǎn)牌、文明施工和環(huán)境保護牌及施工現(xiàn)場總平面圖。

【考察考點】現(xiàn)場文明施工管理P168。

5.電梯井口的防護措施有（）。

A.蓋板蓋嚴

B.設置防護門

C.設置臨時護欄

D.設置防護棚

【匯英答案】B

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【匯英解析】電梯井口應設置防護門 ，其高度應不小于1.5m，防護門底端距地面高度應不大于50mm ，并應設置擋腳板。在電梯施工前，還應在電梯井內每隔兩層(不大于 10m) 設一道安全平網(wǎng)進行防護。

【考察考點】洞口、 臨時防護管理P221。

6.未實行監(jiān)理的，工程驗收時履行監(jiān)理職責的是（）。

A.政府主管部門

B.建設單位

C.總承包單位。

D.分包單位

【匯英答案】B

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【匯英解析】由于建設單位未委派監(jiān)理單位對建設工程進行監(jiān)理的，在工程驗收時由建設單位本身履行監(jiān)理職責。

【考察考點】p251，工程驗收要求。

7.按項目成本費用目標分類，環(huán)保部門的罰款屬于（）。

A.生產(chǎn)成本

B.質量成本

C.工期成本

D.不可預見成本

【匯英答案】D

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【匯英解析】環(huán)保部門進行檢查時具有不確定性，所以出現(xiàn)環(huán)保問題導致的罰款為不可預見成本。

【考察考點】p237，建筑工程施工成本種類。

8.造成基坑隆起的原因是（）。

A.支護埋設深度不足

B.支護強度不足

C.支護剛度不足

D.止水帷幕不好

【匯英答案】A

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【匯英解析】基坑支護破壞的主要形式：由支護埋置深度不足，導致基坑隆起引起的破壞。

【考察考點】基坑工程安全管理P214。

9.驗槽時局部發(fā)現(xiàn)硬土，正確的處理方法是（）。

A.挖出硬土

B.采用集配砂石墊層

C.增大壓實系數(shù)

D.鉆孔灌注混凝土

【匯英答案】A

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【匯英解析】局部硬的處理：挖掉硬土部分，以免造成不均勻沉降。處理時要根據(jù)周邊的土質情況確定回填材料，如果全部開挖較困難時，在其上部做軟墊層處理，使地基均勻沉降。

【考察考點】局部不良地基的處理p54。

10.門窗玻璃的安裝工作順序：①量尺寸，②下料③裁割④安裝⑤清理門窗框。

A.①②③④⑤

B.⑤①②③④

C.②①③⑤④

D.①②④③⑤

【匯英答案】B

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【匯英解析】門窗玻璃的安裝的施工工藝：清理門窗框→量尺寸→下料→裁割→安裝。

【考察考點】門窗工程施工技術p110。

11.水泥技術指標中屬于選擇性指標的是（）。

A.凝結時間

B.堿含量

C.體積安定系數(shù)

D.強度等級

【匯英答案】B

（本答案非官方發(fā)布，僅供參考）

【匯英解析】水泥的細度屬于選擇性指標。通用硅酸鹽水泥的化學指標有不溶物、燒失量、三氧化硫、氧化鎂、氯離子和堿含量。堿含量屬于選擇性指標。

【考察考點】常用水泥的技術要求P28。

12.按規(guī)定可以不進行招標的項目是（）。

A.使用國際資金的項目

B.國家融資項目

C.以扶貧形式以工代賑的項目

D.社會公益項目。

【匯英答案】C

（本答案非官方發(fā)布，僅供參考）

【匯英解析】涉及國家安全、國家秘密、搶險救災或者屬于利用扶貧資金實行以工代賑、需要使用農民工等特殊情況不適宜進行招標的項目，按照國家有關規(guī)定可以不進行招標。有下列情形之一的，可以不進行招標:

(1)需要采用不可替代的專利或者專有技術;

(2)采購人依法能夠自行建設、生產(chǎn)或者提供;

(3)已通過招標方式選定的特許經(jīng)營項目投資人依法能夠自行建設、生產(chǎn)或者提供

(4)需要向原中標人采購工程、貨物或者服務，否則將影響施工或者功能配套要求;

(5)國家規(guī)定的其他特殊情形

【考察考點】施王招標投標管理要求P131。

13.鋼結構焊接時電流過大會造成（）。

A.氣孔

B.夾渣

C.未焊透

D.表面弧坑縮孔

【匯英答案】D

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【匯英解析】產(chǎn)生弧坑縮孔的主要原因是焊接電流太大且焊接速度太快、熄弧太快，未反復向熄弧處補充填充金屬等，其處理方法是在弧坑處補焊。

【考察考點】鋼結構工程施工技術P77。

14.工程承包合同最基本的要求是（）。

A.合同內容范圍

B.合同風險處理

C.違約責任處理

D.合同變更程序

【匯英答案】A

（本答案非官方發(fā)布，僅供參考）

【匯英解析】合同的“標的”是合同最基本的要素。工程承包合同的標的就是工程承包內容和范圍。因此在簽訂合同前的談判中，必須首先共同確認合同規(guī)定的工程內容和范圍

【考察考點】施工合同的簽訂與履行p138。

15.混凝士雨期施工中措施錯誤的是(   )。

A.選用防雨脫模劑

B.查看地面沉降

C.澆筑完成后進行防雨措施

D.澆筑梁柱混凝士時，增大混凝士的坍落度

【匯英答案】D

（本答案非官方發(fā)布，僅供參考）

【匯英解析】（1）澆筑板、墻、柱混凝土時，可適當減小坍落度。（2）應選用具有防雨水沖刷性能的模板脫模劑（3）雨后應檢查地基面的沉降，并應對模板及支架進行檢查。（4）混凝土澆筑完畢后，應及時采取覆蓋塑料薄膜等防雨措施。

【考察考點】混凝土工程P127。

16.下列結構桿件所受的內力是剪力的是（）。

A.A

B.B

C.C

D.D

【匯英答案】A

（本答案非官方發(fā)布，僅供參考）

【匯英解析】

17.關于屋面防水施工的說法，錯誤的是（）。

A.屋面防水應以防為主，以排為輔

B.寒冷地區(qū)屋面熱橋部位應按設計要求采取隔斷熱橋措施

C.保溫層上的找平層應在水泥初凝后壓實抹平

D.找平層設置的分格縫可兼作排汽道

【匯英答案】C

（本答案非官方發(fā)布，僅供參考）

【匯英解析】保溫層上的找平層應在水泥初凝前壓實抹平，并應留設分格縫，縫寬宜為 5~20mm ，縱橫縫的間距不宜大于 6m。

18.關于建設工程文件歸檔整理的說法，錯誤的是（）。

A.歸檔的工程文件內容必須真實

B.根據(jù)建設程序和工程特點可分階段分期進行歸檔

C.停建工程的檔案可暫由建設單位保管

D.工程檔案的編制不得少于兩套，其中原件由建設單位保管

【匯英答案】D

（本答案非官方發(fā)布，僅供參考）

【匯英解析】工程檔案的編制不得少于兩套，一套應由建設單位保管，一套(原件)應移交當?shù)爻墙n案管理機構保存。

19.扣件式鋼管用作高大模板支架的立桿時，支架搭設的要求是（）。

A.立桿上每步設置單向水平桿

B.立柱接長采用搭接

C.上下段鋼管立柱錯開固定在水平拉桿上

D.立桿底部設置墊板

【匯英答案】D

（本答案非官方發(fā)布，僅供參考）

【匯英解析】

選項A錯誤，立桿上應每步設置雙向水平桿，水平桿應與立桿扣接。

選項B錯誤，立柱接長嚴禁搭接，必須采用對接扣件連接，相鄰兩立柱的對接接頭不得在同步內，且對接接頭沿豎向錯開的距離不宜小于500mm。

選項C錯誤，嚴禁將上段的鋼管立柱與下段鋼管立柱錯開固定在水平拉桿上。20.某住宅工程于2020 年工程驗收后交付，李某入住至 2023 年時因屋面漏水造成了財產(chǎn)損失，李某可以向（）提出賠償要求。

A.施工單位

B.設計單位

C.建設單位

D.監(jiān)理單位

【匯英答案】C

（本答案非官方發(fā)布，僅供參考）

【網(wǎng)校解析】

二、多項選擇題（共10題，每題2分。每題共有5個選項，有兩個或者兩個以上符合題意，至少有一個錯項。錯選不得分，少選，所選的每個選項得0.5分）。

21.根據(jù)室內環(huán)境污染控制的規(guī)定,屬于Ⅰ類民用建筑工程的是(   )。

A.醫(yī)院

B.幼兒園

C.住宅

D.圖書館

E.辦公樓

【匯英答案】B,C

（本答案非官方發(fā)布，僅供參考）

【匯英解析】民用建筑工程根據(jù)控制室內環(huán)境污染的不同要求，劃分為以下兩類:

1）Ⅰ類民用建筑工程:住宅、居住功能公寓、老年人照料房屋設施、幼兒園、學校教室、學生宿舍等民用建筑工程;

2）Ⅱ類民用建筑工程:辦公樓、商店、旅館、文化娛樂場所、書店、圖書館、展覽館、體育館、公共交通等候室、餐廳等民用建筑工程。

【考察考點】室內環(huán)境質量驗收 P252。

22.外墻的保溫形式有哪幾種（   ）。

A.外墻外保溫

B.屋面保溫

C.外墻內保溫

D.門窗保溫

E.夾芯保溫

【匯英答案】A,C,E

（本答案非官方發(fā)布，僅供參考）

【匯英解析】目前，我國常用的墻體保溫主要有三種形式，即外墻外保溫、外墻內保溫和夾芯保溫。

【考察考點】P93 外墻外保溫工程施工技術。

23.流水施工的時間參數(shù)包括（   ）

A.流水節(jié)拍

B.流水步距

C.施工過程

D.流水強度

E.流水施工工期

【匯英答案】A,B,E

（本答案非官方發(fā)布，僅供參考）

【匯英解析】本題考查的是流水施工參數(shù)。流水施工時間參數(shù)包括流水節(jié)拍、流水步距、流水工期。

【考察考點】流水施工參數(shù) P176。

24.大模板體系的優(yōu)點有（）

A.重量輕

B.整體性好

C.抗震性強

D.拼縫少

E.人工移動安裝

【匯英答案】B,C,D

（本答案非官方發(fā)布，僅供參考）

【匯英解析】大模板體系其優(yōu)點是模板整體性好、抗振性強，拼縫少等;缺點是模板重量大，移動安裝需起重機械吊運，面層可以是鋼、木等材料。

【考察考點】模板工程P60。

25.商場二層以上玻璃幕墻可采取的防護措施有（   ）。

A.設置挑檐

B.設置防護雨棚

C.采用全隱框玻璃幕墻

D.在幕墻施工下方設置綠化帶

E.在幕墻下方設置裙房

【匯英答案】A,B,D,E

（本答案非官方發(fā)布，僅供參考）

【匯英解析】人員密集、流動性大的商業(yè)中心，交通樞紐，公共文化體育設施等場所，臨近道路、廣場及下部為出入口、人員通道的建筑，嚴禁采用全隱框玻璃幕墻。以上建筑在二層及以上安裝玻璃幕墻的，應在幕墻下方周邊區(qū)域合理設置綠化帶或裙房等緩沖區(qū)域，也可采用挑檐、防沖擊雨篷等防護設施。

【考察考點】有關玻璃幕墻設計和施工的具體規(guī)定的內容摘要 P312。

26.預制件安裝到位以后，應設置可調斜撐用作臨時固定的有(   )。

A.預制柱

B.預制剪力墻墻板

C.預制梁

D.預制疊合板

E.預制陽臺板

【匯英答案】A,B

（本答案非官方發(fā)布，僅供參考）

【匯英解析】預制柱、預制剪力墻墻板應設置可調斜撐用作臨時固定。

【考察考點】P82 構件安裝與連接。

27.建設單位項目管理機構實施的綠色改造活動有(   )。

A.選用符合要求的施工機具

B.確定降低材料消耗的施工措施

C.進行綠色施工評價

D.落實綠色設計的有關標準

E.確保施工產(chǎn)生的噪聲控制效果

【匯英答案】C,D

（本答案非官方發(fā)布，僅供參考）

【匯英解析】建設單位項目管理機構應協(xié)調設計與施工單位，落實綠色設計或綠色施工的相關標準和規(guī)定，對綠色建造實施情況進行檢查，進行綠色建造設計或綠色施工評價。

【考察考點】綠色建造與環(huán)境管理 P279。

28.因業(yè)主原因造成停工窩工業(yè)主需負責的費用有（   ）。

A.機械臺班費

B.機械租賃費

C.機械攤銷費

D.按補償標準計算窩工停工人工費用

E.按造價部門頒布的工資標準核算窩工停工的人工費用

【匯英答案】B,C,D

（本答案非官方發(fā)布，僅供參考）

【匯英解析】由于業(yè)主或非施工單位的原因造成的停工、窩工，業(yè)主只負責停窩工人工費補償標準而不是當?shù)卦靸r部門頒布的工資標準，只負責租賃費或攤銷費而不是機械臺班費。

【考察考點】施工合同變更與索賠P150。

29.建筑業(yè)十項新技術2017版中規(guī)定的十大新技術包括（）。

A.施工測量技術

B.裝配混凝土結構技術

C.鋼結構技術

D.綠色施工技術

E.信息化技術

【匯英答案】B,C,D,E

（本答案非官方發(fā)布，僅供參考）

【匯英解析】住房和城鄉(xiāng)建設部在2017年對原《建筑業(yè)I0項新技術(2010)》進行修訂，修訂后的新技術對建筑業(yè)的技術進步起到了積極的作用，同時已在一大批重點工程建設中得到應用。修訂后的新技術分10大項，共107子項。

10大項分別是：地基基礎和地下空間工程技術，鋼筋與混凝土技術，模板腳手架技術，裝配式混凝土結構技術，鋼結構技術，機電安裝工程技術，綠色施工技術，防水技術與圍護結構節(jié)能，抗震、加固與監(jiān)測技術，信息化技術。

【考察考點】綠色施工與新技術應用p164。

30.粉煤灰地基工程在施工中應檢查（）。

A.分層厚度

B.粉煤灰材料質量

C.壓實系數(shù)

D.施工含水量控制

E.搭接區(qū)碾壓程度

【匯英答案】A,C,D,E

（本答案非官方發(fā)布，僅供參考）

【匯英解析】粉煤灰地基。施工前應檢查粉煤灰材料質量。施工中應檢查分層厚度、碾壓遍數(shù)、施工含水量控制、搭接區(qū)碾壓程度、壓實系數(shù)等。施工結束后，應進行地基承載力檢驗。

【考察考點】建筑地基基礎工程施工質量驗收的有關要求P285。

三、案例分析題（共13題）

31.某施工單位中標一廠房項目，總建筑面積8萬平方米、2022年12月底，施工單位組織進場施工，并按要求提交了各類施工方案。

其中，在綠色施工方案中，明確要求有毒有害廢物分類率達到 95%，建筑垃圾回收利用率達到 25%。

監(jiān)理工程師在日常巡檢時發(fā)現(xiàn)，在一間 50 ㎡的宿舍內住了 20 名工人，材料收發(fā)員將倉庫兼做宿舍。

設備安裝階段，施工單位編制了設備安裝施工進度計劃網(wǎng)絡圖（時間單位：周）

如圖 1 所示。

2023 年 4 月 1 日《建筑與市政工程防水通用規(guī)范》（GB55030-2022）開始實施，施工單位對原施工組織設計進行了修改。

問題

1.指出綠色施工方案中指標錯誤之處，并寫出正確要求。

2.指出施工單位關于人員住宿的不妥之處，并說明理由。

3.根據(jù)圖 1，計算設備安裝的總工期，并寫出關鍵線路。

4.施工過程中，施工組織設計應及時進行修改或補充的情況還有哪些？

【匯英答案】

（本答案非官方發(fā)布，僅供參考）

【匯英解析】

問題1、（1）錯誤之處：有毒有害物分類率達到95%。

正確要求：有毒有害廢物分類率應達到 100%。

（2）錯誤之處：建筑垃圾回收利用率達到25%。

   正確要求：建筑垃圾回收利用率應達到 30%

問題2、（1）不妥之處：在一間50平的宿舍內，住了20名工人。

理由：住宿人員人均面積不得小 2.5m2 ，且每間宿舍居住人員不得超過 16人。

（2）不妥之處：材料收發(fā)員將倉庫兼做宿舍。

理由：現(xiàn)場的施工區(qū)域應與辦公、生活區(qū)劃分清晰，并應采取相應的隔離防護措施，在建工程內、伙房、庫房不得兼作宿舍。

問題4、項目施工過程中，如發(fā)生以下情況之一時，施工組織設計應及時進行修改或補充：

(1) 工程設計有重大修改;

(2) 有關法律、法規(guī)、規(guī)范和標準實施、修訂和廢止;

（3）主要施工方法有重大調整;

（4）主要施工資源配置有重大調整;

(5) 施工環(huán)境有重大改變 。

經(jīng)修改或補充的施工組織設計應重新審批后才能實施。

32.案例背景：

某新建辦公樓，地下 1 層，地上 12 層，建筑高度 44 米，結構類型為鋼筋混凝土框架剪力墻結構。

鋼筋工程施工前，作業(yè)人員依據(jù)鋼筋配料單，進行了鋼筋調直和表面除銹，一層梁、板鋼筋安裝完成后，施工單位第一時間通知監(jiān)理單位進行鋼筋隱蔽工程驗收。二次結構填充墻砌體施工時，作業(yè)人員按照設計圖紙要求進行填充墻砌體砌筑。砌體與構造柱的連接處采用先澆柱后砌墻的施工順序，并按要求設置拉結鋼筋。

監(jiān)理工程師進行施工現(xiàn)場安全檢查時發(fā)現(xiàn)，主體結構施工到 10 層時，臨時消防設施安裝至 6 層，消防設施采用了黃色提示標志。為了節(jié)約成本，施工單位將管徑為 75mm的臨時消防豎管用作施工用水管線。

節(jié)能分部工程完工后，專業(yè)監(jiān)理工程師組織并主持節(jié)能分部工程驗收，施工單位項目負責人、項目技術負責人和相關專業(yè)的負責人、質量檢查員、施工員；施工單位的質量負責人；分包單位負責人、節(jié)能設計人員參加了驗收。

問題

1.鋼筋加工除調直和除銹外，還有哪些加工工作？

2.指出施工單位在鋼筋隱蔽工程驗收程序中的不妥之處，并說明理由。

3.指出二次結構填充墻砌體施工中的不妥之處，并寫出正確做法。

4.針對監(jiān)理工程師在施工現(xiàn)場安全檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，寫出正確做法。

5.針對節(jié)能分部工程驗收中的不妥之處，寫出正確做法。

【匯英答案】

（本答案非官方發(fā)布，僅供參考）

【匯英解析】

問題1：

鋼筋加工除調直、除銹等工作外，還包括：①下料切斷；②接長；③彎曲成型等工作。

問題2：

不妥之處：一層梁、板鋼筋安裝完成后，施工單位第一時間通知監(jiān)理單位進行鋼筋隱蔽工程驗收。

正確做法：施工完成后，施工單位第一時間應自檢，施工單位確認自檢合格后再向監(jiān)理單位提出鋼筋隱蔽工程驗收的申請。

問題3：

不妥之處：砌體與構造柱的連接處采用先澆柱后砌墻的施工順序。

正確做法：砌體與構造柱的連接處采用先砌墻后澆柱的施工順序。

問題4：

（1）不妥之處：主體結構施工到10層時，臨時消防設施安裝至 6 層。

正確做法：房屋建設過程中，臨時消防設施應與在建工程同步設置，與主體結構施工進度差距不應超過3層。

（2）不妥之處：消防設施采用了黃色提示標志。

正確做法：消防設施提示標志應采用紅色。

（3）不妥之處：施工單位將管徑為75mm的臨時消防豎管用作施工用水管線。

正確做法：高度超 24m 的建筑工程，應安裝臨時消防豎管，管徑不得小于75mm，嚴禁消防豎管作為施工用水管線。

問題5：

（1）不妥之處：節(jié)能分部工程完工后，專業(yè)監(jiān)理工程師組織并主持節(jié)能分部工程驗收。

正確做法：節(jié)能分部工程驗收應由總監(jiān)理工程師(建設單位項目負責人)組織并主持。

（2）不妥之處：節(jié)能分部工程參加驗收的人員不齊全。

正確做法：參加節(jié)能分部工程驗收的人員還應包括：施工單位的技術負責人，設計單位項目負責人及相關專業(yè)負責人，主要設備、材料供應商。

33.背景資料

某安置小區(qū)，共有 9 棟單體，總建筑面積 46000m2，各單體均為地下 1 層，地上 6層，主體結構為鋼筋混凝土框架結構，基礎形式為筏板基礎。

基坑降水采用坑內明溝排水和坑外井點降水相結合，施工單位編制了降排水專項施工方案，由專業(yè)監(jiān)理工程師簽字后實施。建設單位根據(jù)施工單位編制的基坑監(jiān)測方案，委托了具有相應資質的監(jiān)測單位對基坑進行檢測。

監(jiān)測發(fā)現(xiàn)，基坑周邊鄰近建筑物出現(xiàn)沉降開裂，經(jīng)分析系降水引起坑外地下水變化過大所導致，施工單位立即采取了以下處理措施：對沉降的建筑物跟蹤注漿，在距離降水井 5m 處   增設回灌井進行地下水回灌，同時加快降水速度。

監(jiān)理工程師組織施工安全檢查與評定，在對基坑工程的坑邊荷載和安全防護進行檢查時發(fā)現(xiàn)：基坑邊緣土方堆置高度達到 2m，基坑內供施工人員上下的專用梯道寬度只有 0.9m，降水井口只設置了防護圍欄。

基坑開挖到設計標高后，施工單位在監(jiān)理工程師檢查合格的基礎上組織建設、監(jiān)理、勘察及設計單位的項目負責人、技術質量負責人，按設計要求和有關規(guī)定共同進行驗槽。驗槽時發(fā)現(xiàn)坑底持力層明顯不均勻，設計單位提出需要進一步查驗。

問題

1.指出降排水專項施工方案和基坑監(jiān)測方案編制程序的不妥之處，并寫出正確做法。

2.指出施工單位處理措施中的不妥之處，并說明理由。

3.針對監(jiān)理工程師安全檢查時發(fā)現(xiàn)的問題，正確做法是什么？基坑工程施工安全檢

查評定的保證項目除了坑邊荷載和安全防護外還有哪些？

4.指出施工單位驗槽程序的不妥之處，并寫出正確做法。針對驗槽時發(fā)現(xiàn)的問題，應采用什么方法進行進一步查驗？

【匯英答案】

（本答案非官方發(fā)布，僅供參考）

【網(wǎng)校解析】問題1：

不妥之處1：施工單位編制了降排水專項施工方案，由專業(yè)監(jiān)理工程師簽字后實施不妥。

正確做法：降排水專項施工方案應當由施工單位技術負責人審核簽字、加蓋單位公章，并由總監(jiān)理工程師審查簽字、加蓋執(zhí)業(yè)印章后方可實施。

不妥之處2：建設單位根據(jù)施工單位編制的基坑監(jiān)測方案，委托了具有相應資質的監(jiān)測單位對基坑進行檢測不妥。

正確做法：基坑工程施工前，應由建設方委托具備相應資質第三方對基坑工程實施現(xiàn)場檢測。監(jiān)測單位應編制監(jiān)測方案，經(jīng)建設方、設計方、監(jiān)理方等認可后方可實施。

問題2：在距離降水井 5m 處增設回灌井進行地下水回灌，同時加快降水速度不妥。

理由：采用回灌井點時，回灌井點與降水井點的距離不宜小于6m。同時應減緩降水速度，防止產(chǎn)生過大的沉降。

問題3：針對監(jiān)理工程師安全檢查時發(fā)現(xiàn)的問題，正確做法是：基坑邊緣土方堆置高度不應超過1.5m。梯道的寬度不應小于1m。降水井口設置了防護圍欄，并應設置明顯的警示標志。

基坑工程施工安全檢查評定的保證項目還有：施工方案；基坑支護；降排水；基坑開挖。

問題4：不妥之處一：施工單位在監(jiān)理工程師檢查合格的基礎上組織驗槽不妥。

正確做法：在施工單位自檢合格的基礎上進行，施工單位確認自檢合格后提出驗收申請。

不妥之處二：施工單位組織建設、監(jiān)理、勘察及設計單位的項目負責人、技術質量負責人驗槽不妥。

正確做法：由總監(jiān)理工程師或建設單位項目負責人組織建設、監(jiān)理、勘察、設計及施工單位的項目負責人、技術質量負責人，共同按設計要求和有關規(guī)定進行驗槽。

坑底持力層明顯不均勻應采用輕型動力觸探方法進行進一步查驗。

34.背景資料

某市投資開發(fā) H 住宅小區(qū)工程，該工程共有 4 棟 22 層的住宅樓，建筑高度為 70

米，建筑面積約 9 萬平方米，合同工期 26 個月，招標范圍包括地基與基礎、主體結構、

裝飾裝修、建筑防水與保溫等。

招標代理機構于 2022 年 9 月 2 日發(fā)出招標文件，提交投標文件的截止日期為 2022年 9 月 20 日。招標文件發(fā)出 2 日后，發(fā)包人對工期、承包范圍等條款進行了修改，招標代理機構隨即電話通知了所有的投標人。

M 公司參加投標后中標，中標價為 12941 萬元。業(yè)主方與 M 公司約定，按中標價

的 11%支付工程預付款。業(yè)主方于 2022 年 10 月 11 日向 M 公司簽發(fā)工程預付款支付證

書，但時至 2022 年 10 月 26 日，仍未支付。

M 公司委派的項目經(jīng)理具有工程師職稱、建筑工程專業(yè)二級建造師執(zhí)業(yè)資格。項

目經(jīng)理依據(jù)項目部與 M 公司簽訂的項目管理目標責任書及項目部崗位責任成本控制指標，編制了施工成本目標。

M 公司將部分室內裝飾裝修工程分包給具備相應資質的 B 公司。因 B 公司對工程

竣工后未交付的 3 套住宅室內裝修保護不當，發(fā)生 3 萬元修復費用，B 公司要求 M 公司承擔該項費用。

問題

1.指出招標代理機構招標過程的不妥之處，寫出正確做法。

2.請計算該項目的工程預付款（保留小數(shù)點后兩位數(shù)）。針對業(yè)主方未按時支付預

付款的情況，M 公司可以采取哪些措施？

3.M 公司委派的項目經(jīng)理是否符合該工程規(guī)模的要求？請說明理由。

4.該項目經(jīng)理編制施工成本目標，還應遵循哪些依據(jù)？

5.B 公司要求 M 公司承擔修復費用是否成立？請說明理由。

【匯英答案】

（本答案非官方發(fā)布，僅供參考）

【網(wǎng)校解析】問題一：不妥之處一：招標代理機構于 2022 年 9 月 2 日發(fā)出招標文件，提交投標文件的截止日期為 2022年 9 月 20 日。

正確做法：招標文件自發(fā)出之日到投標人提交投標文件截止之日不得少于20天。

不妥之處二:招標代理機構隨即電話通知了所有的投標人。

正確做法：招標文件進行修改，澄清的，應由招標人以書面的形式通知所有投標意向者。

問題二：（1）.預付款M=中標價×11%=12941×11%=1423.51萬元；

（2）.M公司可采取的措施有：①.發(fā)函催告建設單位支付預付款；②.建設單位在接到催告函后7天仍未支付的，從第8天開始M公司可以暫停施工；③：M公司計算相應費用，向建設單位提出相應的費用及利潤索賠；④.M公司也可視情況解除建設施工合同。

問題三：M公司委派的項目經(jīng)理不符合要求:

理由：二級建造師可以在中、小型工程項目上執(zhí)業(yè)：

問題四：還應遵循的依據(jù)有：

（1）.施工圖計算出的工程量；

（2）.企業(yè)定額（包括人工、材料、機械等價格）；

（3）.勞務分包合同及其他分包合同；

（4）.施工設計及施工方案。

問題五：B公司的做法不能成立：

理由：B公司分包工程在竣工以后沒有及時交付給M公司（交付前），而且由于B公司的原因造成了裝飾裝修的損壞，屬于B公司自身應該承擔的責任，所以三萬元費用由B公司自己承擔，或者在分包工程款中予以扣除。